Studio privato..che macello

Inviato: 20/09/06

Salve a tutti, volevo sentire qualche vostra opinione su un'argomento che è stato già discusso, ma trattando questa volta quello che normalmente si fa piuttosto che quello che si dovrebbe fare.
Sto per inaugurare il mio tanto sognato studio professionale, ma pur attenendomi scrupolosamente a tutte le regole che sono previste dalla legistrazione vigente ho dovuto rassegnarmi a trascurarne una (molto importante), ovvero la destinazione d'uso del locale.
Secondo la norma possono essere destinati a tale scopo solo locali con destinazione d'uso A10 (studio professionale) oppure locali C1 (uso commerciale).
Ho cercato per piu mesi un locale C1 qui a Roma, ma quello che mi si proponevano appartenevano essenzialmente a 2 categorie:
Catapecchie umide e poco ventilate accessibili come prezzo di affitto;
Normalissimi locali livello strada con costi esorbitanti di affitto su cui gravava per lo più la spesa aggiuntiva di 50.000-70.000 euro all'entrata.
I locali A10 sono come le mosce bianche e poterne affittare uno (almeno dalla mia esperienza e come vincere un terno al lotto.
Disperato ho deciso di fare come fanno la quasi totalità degli studi privati qui a Roma affittare un locale A2 (uso abitativo) con un costo accettabile di 1300 euro mensili per circa 60 mq(il locale è stato sempre destinato a uso ufficio).
Sono stato spinto a fare questa scelta sentendo l'esperienza di molti colleghi che mi hanno detto di non aver avuto mai problemi considerando inoltre che la quasi totalità di studi privati (da quello medico a quello legale o commercialista) svolgono indisturbati la loro attività.
Mi sorge però un dubbio... ma sei io devo fare comunicazione di DIA al sindaco e all'ASL e devo allegare la destinazione d'uso del locale, questi che fanno ?????? dormono.... bha
A questo punto non mi rimangono che due cose da fare o faccio lo gnorri mando tutta la documentazione sperando che nessuno si disturbi di vedere che svolgo la mia attività in un A2, o non mando nulla al comune (e quello che fanno tutti) tanto dicono una volta che ti conporti bene col fisco nessuno ti fa rogne.....
Volevo sentire un vostro parere...qualsiasi esso sia non vi preoccupate Rolling Eyes

Stato: **Offline**

Inviato: 8/10/06

Come sempre faccio fatica a destreggiarmi alla ricerca di leggi & c. Rolling Eyes

Qualcuno puo essere chiaro o puo indicarmi le normative igienico edilizie x lo studio professionale????? Ho tentato di destreggiarmi tra le norme nel sito del parlamento ,ma ho concluso poco... Grazie

buddy · Inviato: 8/10/06

Credo che in questo forum si stia creando troppa confusione in merito all'apertura di uno Studio Professionale.
Per iniziare la libera professione in uno Studio Professionale è necessario:
1) comunicare l'apertura dello studio tramite Denuncia d’Inizio Attività (DIA) da recapitare al Sindaco;
2) allegare alla DIA il Diploma del titolo abilitante la professione, la planimetria con copia dell’attestato di disponibilità dei locali (contratto di locazione,di comodato, di proprietà,ecc.) e la destinazione d’uso dei locali;
3) allegare una relazione tecnica attestante l’agibilità dei locali, la sicurezza e la conformità dell’impiantistica elettrica e termoidraulica alle vigenti normative.
Tale procedura è molto semplice Wink

. Per le relazioni tecniche, è sufficiente chiedere copia al proprietario del locale o, nel caso sia di proprietà, chiedere tali certificazioni ad un geometra o architetto.
Saluti Wink

Inviato: 10/10/06

ciao shezan amche io sto valutando l'ipotesi di aprire uno studio professionale.La mia commercialista mi ha detto che non ci sono problemi sull'apertura e con la DIA, ci pensa il tuo commercialista, per l'idoneità dei locali si può chiedere, prima di avviare tutte le carte una pre visione ai tecnici dellASL di competenza che sono obbligati ad uscire e costa 32 euro così non si è obbligati a richiare eventuali bocciature dell'ASL dopo aver depositato tutta la documentazione in comune.
ciao ed in bocca al lupo per il lavoro

Inviato: 10/10/06

Una cosa non mi è chiara, ma il doppio bagno ci deve essere o è suff uno agibile per i diversamente abili??????????????????????????????? Talamo grazie per la dritta dei visori asl.

mancini · Inviato: 10/10/06

Il doppio bagno ci deve essere, uno per i disabili/pazienti ed uno per il personale.
Per quanto riguarda l'autorizzazione della ASL....credo che la normativa cambi a seconda della regione di appartenenza.
Mi trovo nel Lazio e di fatto per lo "Studio Professionale di Fisioterapia", non serve l'autorizzazione (sono sufficienti i documenti a cui fa riferimento Buddy), ma è cosa buona consegnare la documentazione all'ufficio ASL, allegando le eventuali modifiche apportate (ad esempio abbattimento delle barriere architettoniche) che non rilascerà una autorizzazione, ma ne prenderà solamente nota.

Inviato: 21/09/07

io sono nuova, ciao a tutti. Laughing

sono in un periodo nero Sad

, e visto che ho sempre pensato e voluto "mettermi in proprio" sento che ora è il momento giusto;il mio cruccio però è solo uno Confused

:
nella forma di "studio professionale" non posso avvalermi di alcun collaboratore?
devo per forza scoppiare io tutto il giorno?è ovvio che all'inizio ho intenzione di farlo;
ho letto che collaboratori ci possono essere ma che devono fatturare per conto proprio:e io, come diciamo ideatore dello studio, che ci guadagno?
aiutatemi, temo di fare un pò di confusione Rolling Eyes

.
grazie a tutti,ciauuuuuuuu.

mancini · Inviato: 21/09/07

Ciao e benvenuta Very Happy

Grande problema molto dibattuto che mi ha creato dei problemi.
Anche io dopo aver letto la normativa AIFI ero caduta nello sconforto, anche perchè avevo ampliato lo studio proprio per avere dei collaboratori.
Ti dico quindi cosa è venuto fuori dopo che ho mobilitato il commercialista.
A detta sia dell'Ufficio delle Entrate che della Guardia di Finanza, il problema non esiste. Il collaboratore ti emette fattura per prestazioni effettuate per tuo conto, tu lo paghi, paghi la sua ritenuta d'acconto come fa un qualsiasi altro libero professionista (avvocati, medici etc. etc.) e tu fatturi al paziente.
Insomma non lo hanno affatto visto come problema, l'importante è fare le cose in regola e pagare le tasse dovute.
Nel mio studio però non uso macchinari e quindi non so se questo potrebbe fare la differenza.
Altre volte si è verificato il problema di discordanza con le normative AIFI, ricordo ad esempio le discussioni sulla nostra autonomia http://www.fisiobrain.com/ftopict-43.html, http://www.fisiobrain.com/ftopict-1615.html (ecc.ecc.), sulla necessità o meno di lavorare solamente dietro prescrizione medica e limitando il proprio intervento proprio alle indicazioni mediche (chiaramente sto solo riassumendo in poche parole un concetto ben più ampio e dibattuto).

Ciao Very Happy

Inviato: 24/09/07

Grazie innanzitutto della risposta più che veloce...dal sito www.fisioliberi.org c'è un documento che dice esplicitamente che ogni figura che lavora in uno studio professionale di fisioterapia deve fatturare per conto proprio, da qui la mia domanda che scaturisce tutti i vari dubbi su quanto sia conveniente aprire uno studio professionale,perchè vorrei farlo si perchè amo il mio lavoro, ma soprattutto perchè voglio realizzarmi in qualcosa che sento veramente mio.
Tu, e scusa se ti do del tu con estrema leggerezza, dici che insomma non è un problema, però ho letto molti siti e molti con le mie stesse paure, ma se tu sei informata, e mi sembra di si, posso stare più tranquilla...quindi il professionista in sostanza riceverebbe, della sua prestazione, soltanto la ritenuta d'acconto e poi io dovrei fatturare al paziente?
se è così domani mi precipito a vedere uno studio....ps...i macchinari,da quello che so, non costituiscono un grosso problema.
ciau e grazie.

Inviato: 24/09/07

ps....ma tu hai aperto una società,e se si che tipo?madonna mia che confusionee.... Rolling Eyes

mancini · Inviato: 24/09/07

Il professionista fa la fattura a te (che lo paghi), dove è riportata la ritenuta d'acconto che tu devi pagare a ricevimento di tale fattura con modello F24 che ti prepara il commercialista. Al paziente fatturi tu.
Queste sono le direttive che mi ha dato il commercialista dopo aver fatto l'indagine di cui ti dicevo.
Sarebbe comunque utile che anche tu sentissi il tuo commercialista.
E invito comunque anche gli altri colleghi che vivono questa situazione o che hanno incontrato questo problema a dirci la loro esperienza.

Ciao Very Happy

P.s. non ho costituito alcuna società, sono in regime di libera professione.

Inviato: 28/10/07

salve a tutti, ho un nuovo quesito da porvi:qualcuno sa dirmi di più sulla formazione di una società di servizi,qualora decidessi di mettermi in proprio?e se si sapete se la società di servizi si possa fondare con qualcuno che non abbia nulla a che fare con il mondo sanitario???? Shocked

grazie a tutti, accetto qualsiasi consiglio! Laughing